房东指南

将您的房产投放到市场之前

• 准备烟雾／一氧化碳探测器和灭火毯（如适用）

• 获得必要各方（房产的所有合法业主、租赁人、抵押贷款银行和保险公司）的许可

• 确认是否已获得当地政府要求的租赁许可证

• 为您的房产购买合适的保险

• 获得所有法律要求的证书和报告等（见下文清单）

• 为专业摄影装饰布置房产

• 提供所有电器和设备的说明书

找到租户后

• 委托独立公司进行租户背景调查

• 协商租赁协议条款

• 通过政府批准的租赁押金保护计划登记押金

出租房产所需的全部文件

•  能源性能证书（EPC）

• 燃气安全证书（GSC）（如适用）

• 电气安装状况报告（EICR）

• 由政府发布的《如何租赁：英格兰租房清单》

• 盘点清单和入住报告

• 地方当局租赁许可证（如适用）

租户入住后

• 安排转寄您的邮件（如适用）

• 记录燃气、电力和水务等公用事业的最终仪表读数

• 确保租户掌握所有的公用事业费信息

• 移交钥匙并确保每个租户都有一套完整的钥匙

更多详细信息，请下载 Chase Evans 房东指南 或联系我们的租赁专员。